“أوراسكوم للتنمية” .. ايرادات الفنادق ترتفع ربعياً والمبيعات تزيد على الأساسين الربعي والسنوي
الجورنال الاقتصادي – شيماء ابو الوفا :
قالت وحدة ابحاث شركة “فاروس” للأوراق المالية فى تقرير بحثي لها، إن إيرادات الشركة سجلت فنادق بقيمة 100.3 مليون جنيه، لترتفع ربعيًا بنسبة 683.6%، وتنخفض بصورة غير مفاجأة سنويًا بنسبة 74.2%. وتأتي هذه النـتائج بعد فترة الربع الثاني المليئة بالتحديات جراء تداعيات جائحة كورونا التي أدت إلى إغلاق الفنادق من منتصف مارس حتى منتصف مايو، حيث فتحت الفنادق بطاقة لا تزيد عن نسبة 25% التي ارتفعت إلى 50% في الأول من يونيو. انخفض إجمالي الإيرادات لكل غرفة متاحة في فنادق الجونة إلى 477 جنيه في التسعة أشهر الأولى مقارنة مع 1,372 جنيه في فترة المقارنة مع العام الماضي، كما وصل معدل الإشغال إلى 28.0% في التسعة أشهر الأولى من 2020 مقارنة مع 84.0% في التسعة أشهر الأولى من 2019، مع العلم أن معدل التشغيل في الربع الثالث 2020 بلغ 19.0% مقارنة مع 1.0% في الربع الثاني 2020، و83.0% في الربع الثالث 2019.
ارتفع إجمالي الإيرادات 32.6% سنويًا و32.0% ربعيًا إلى 1.3 مليار جنيه، وما دعم النتائج الإيرادات العقارية بعد زيادة وتيرة نشاط البناء والتشييد وارتفاع الإيرادات من مبيعات الأراضي بعد توقيع عقود إنشاء عدد من المدارس.
ارتفع مجمل الأرباح 43.2% سنويًا و4.4% ربعيًا إلى 371.5 مليون جنيه، وبذلك يصل هامش مجمل الأرباح إلى 27.7%. إضافة إلى ذلك، ارتفع صافي الأرباح 50.5% سنويًا و94.0% ربعيًا إلى 162.8 مليون جنيه، ليصل بذلك هامش صافي الأرباح إلى 12.1%.
في الربع الثالث، ارتفعت المبيعات العقارية 8.0% سنويًا و10.9% ربعيًا إلى 1.5 مليار جنيه، لتصل مبيعات التسعة أشهر الأولى من 2020 إلى 4.3 مليار جنيه (-21.9% سنويًا). وظل معدل إلغاء المبيعات منخفضًا ليشكل 3.0% من إجمالي مبيعات التسعة أشهر الأولى، كما استقر معدل التخلف عن السداد عند 4.0% خلال ذات الفترة. على مستوى مبيعات الجونة في التسعة أشهر الأولى، فقد ارتفعت 9.8% سنويًا إلى 1.9 مليار جنيه، ويشير ذلك إلى ارتفاع متوسط سعر البيع بنسبة 9.5% سنويًا إلى 55,674 جنيه للمتر المربع، وزيادة عدد الوحدات المباعة بواقع 45.7% سنويًا إلى 287 وحدة.
انخفض صافي الدين من 2.0 مليار جنيه بنهاية الربع الثاني 2020 إلى 1.6 مليار جنيه بنهاية الربع الثالث 2020.
وقالت “فاروس”: نتوقع النصف الثاني من العام أن يكون أفضل من نصفها الأول بعد تحسن مستويات المبيعات وارتفاع إيرادات الفنادق ارتفاع ربعي في الربع الثالث 2020. من ثم، نُبقي على توصيتنا “بزيادة الأوزان النسبية” على سهم الشركة، وفقًا إلى تقييمنا العادل البالغ 8.45 جنيه للسهم. وما يدعم تقيمنا في المقام الأول مساحة الأراضي المتبقية في الجونة (20.0 مليون متر مربع)، التي نقدرها بسعر متر مربع عند 23 دولار. ويدخل في تقييمنا العادل أيضا افتراضًا متحفظًا بأن الشركة لن تحقق إيرادات فنادق في عام 2020.
