هشام طلعت مصطفى: مبيعات أكبر 10 شركات عقارية في مصر تتجاوز 800 مليار جنيه خلال 2026
قال هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، إن إجمالي مبيعات أكبر 10 شركات عقارية في مصر تجاوز 800 مليار جنيه منذ بداية العام الجاري، مشيرًا إلى أن مبيعات أكبر 3 شركات عقارية في الساحل الشمالي تخطت 400 مليار جنيه خلال 2026.
وأضاف طلعت مصطفى، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي عمرو أديب ببرنامج «الحكاية»، أن مبيعات مجموعة طلعت مصطفى القابضة بلغت نحو 270 مليار جنيه حتى الآن، موضحًا أن نسبة التحصيل من العملاء وصلت إلى 99.6%.
500 ألف وحدة تحت الإنشاء
وأوضح أن عدد الوحدات العقارية تحت الإنشاء لدى أكبر 10 شركات في السوق المصرية يقدر بنحو 500 ألف وحدة، مؤكدًا أن السوق العقارية لا تزال تشهد مستويات مرتفعة من الطلب، وأن معدلات الشراء لدى غالبية الشركات تسير بصورة طبيعية.
تعثر محدود في الشركات الصغيرة
وأشار الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى إلى دخول عدد من الشركات العقارية الصغيرة إلى السوق خلال الفترة الماضية، واجه بعضها تحديات تتعلق بالتنفيذ، موضحًا أن نسبة الشركات المتعثرة لا تتجاوز 1% إلى 2% من إجمالي السوق.
وأضاف أن الحكومة تدخلت للتعامل مع الحالات المتعثرة والمساهمة في إيجاد حلول للمشكلات التي تواجهها.
ولفت إلى أن السوق شهد في نهاية 2023 وبداية 2024 دخول بعض العملاء بغرض المضاربة على العقارات وتحقيق مكاسب رأسمالية مرتفعة، إلا أن جزءًا منهم لم يتمكن من الاستمرار في سداد الأقساط، ما دفعهم إلى التخارج من الوحدات.
وأكد طلعت مصطفى عدم وجود شركات عقارية تطبق خصومات عند تنازل العملاء عن وحداتهم واستبدالهم بعملاء جدد.
قانون اتحاد المطورين العقاريين
وكشف عن قرب طرح قانون اتحاد المطورين العقاريين للمناقشة أمام مجلس النواب، موضحًا أن القانون يستهدف تنظيم السوق وحماية مختلف أطراف المنظومة العقارية.
وأشار إلى أن القانون سيسهم في حماية المطورين العقاريين الجادين من الشركات والدخلاء على مهنة التطوير العقاري، فضلًا عن تعزيز انضباط السوق ورفع مستوى التنظيم.
وذكر أن معدلات الربحية لدى الشركات العقارية تتراوح بين 13% و18%، مشيرًا إلى عقد اجتماع مع وزيرة الإسكان خلال الأسبوع الجاري لمناقشة تطورات السوق العقارية والتحديات التي تواجه القطاع وسبل التعامل معها.
