“إعمار مصر” .. نتائج مُحبطة نتيجة تراجع عدد الوحدات المسلمة

الجورنال الاقتصادي – شيماء ابو الوفا :

تراجعت مستويات الارباح بالنسبة لشركة ” إعمار مصر”، وذلك نتيجة لانخفاض عدد الوحدات المسلمة، وفقا لتقرير بحثي صادر عن وحدة ابحاث شركة “فاروس” للأوراق المالية فى الحادي عشر من شهر يونيو المنقضي، إذ حددت القيمة العادلة للسهم عند مستويات 6.11 جنيه للسهم مع توصية بزيادة الاوزان.

وقال التقرير، بدأت شركة إعمار مصر عام 2020 مسجلة نتائج ضعيفة، حيث هبطت الإيرادات 57.7% سنويًا و92.3% ربعيًا إلى 239.5 مليون جنيه نتيجة انخفاض عدد الوحدات المسلمة. شكل مشروع “ميفيدا” نسبة 57.1% من الإيرادات، ومشروع “أب تاون كايرو” 31.3%، ومشروع “مراسي” 11.6%.

صاحب انخفاض إجمالي الإيرادات ارتفاعًا في تكلفة البضاعة المُباعة كنسبة من الإيرادات، مما أدى إلى انخفاض مجمل الأرباح 81.1% سنويًا و96.3% ربعيًا، فضلا عن تراجع هامش مجمل الأرباح إلى 19.7% مقارنة مع 44.0% في الربع الأول 2019، و40.9% في الربع الرابع 2019.

انخفض صافي الأرباح فى الربع الأول 48.4% سنويًا و80.6% ربعيًا إلى 215.8 مليون جنيه. مرة أخرى، أنقذت الإيرادات التمويلية هامش صافي الأرباح، حيث دفعتها إلى 90.1% في الربع الأول 2020، مقارنة مع 73.9% في الربع الأول 2019، و35.5% في الربع الرابع 2019.

كما تراجع صافي النقدية من 12.3 مليار جنيه بنهاية الربع الرابع 2019 إلى 11.2 مليار جنيه بنهاية الربع الأول 2020.

وتراجع رصيد حسابات العملاء، بما في ذلك غير المدرجة في الميزانية، تراجعًا طفيفًا من 20.7 مليار جنيه بنهاية الربع الرابع 2019 إلى 20.4 مليار جنيه بنهاية الربع الأول 2020، ومن الجدير بالذكر أن الشركة لا تفصح عن مستويات المبيعات الربعية.

مركز صافي النقدية أكبر من القيمة السوقية:

تبلغ مستويات صافي نقدية الشركة 11.2 مليار جنيه، وهو أكبر من قيمة الشركة السوقية بنسبة 1.8%، مما يعني أن السوق لا يأخذ فى الاعتبار أصول الشركة الأخرى مثل حسابات العملاء والأراضي المتبقية.