“فاروس”: “إعمار مصر” تحقق أعلى نسبة ارتفاع فى مبيعات 2020 مقارنة بالشركات التي تقع فى نطاق تغطيتنا
الجورنال الاقتصادي – شيماء ابو الوفا :
قالت وحدة ابحاث شركة “فاروس” للأوراق المالية فى تقرير بحثي صادر فى التاسع من شهر مارس الماضي، إن شركة إعمار مصر حققت مبيعات بقيمة 18.0 مليار جنيه (+14.6% على أساس سنوي) في عام 2020، وقالت “فاروس” فى التقرير البحثي :” أنه وبهذا الأداء، تسجل إعمار أعلى نسبة ارتفاع في مبيعات 2020 بالمقارنة مع الشركات العقارية الأخرى التي تقع في نطاق تغطيتنا.
سجلت الشركة إيرادات بقيمة 2.4 مليار جنيه في الربع الرابع 2020 (-23.1% على أساس سنوي، و+89.5% على أساس ربعي)، وبذلك تنخفض إيرادات العام بواقع 17.5% على أساس سنوي إلى 4.7 مليار جنيه. وصل عدد الوحدات المستلمة في العام 757 وحدة موزعين على مشروع ميفيدا (ساهم بنسبة 49.7% في إيرادات العام)، ومراسي (ساهم بنسبة 27.5% في إيرادات العام)، وآب تاون كايرو (ساهم بنسبة 19.1% في إيرادات العام). أما قطاع الضيافة، فساهم بنسبة 3.7% في إيرادات العام، ومن المتوقع أن يحقق القطاع نموًا نتيجة عقود الفنادق المبرمة مؤخرًا في مراسي.
كما بلغ مجمل أرباح الربع الرابع 930.4 مليون جنيه (-27.2% على أساس سنوي، و+101.5% على أساس ربعي)، وبذلك يصل الهامش مجمل الأرباح إلى 38.7%.
كما بلغ صافي أرباح الربع الرابع 656.5 مليون جنيه (-40.9% على أساس سنوي، و+49.1% على أساس ربعي)، وبذلك تصل نسبة هامش صافي الأرباح إلى 27.3%.
كما وصلت حسابات العملاء، بما في ذلك غير المدرجة في الميزانية، إلى 25.2 مليار جنيه بنهاية الربع الرابع 2020.
وانخفض صافي النقدية من 11.0 مليار جنيه بنهاية الربع الثالث 2020 إلى 10.8 مليار جنيه بنهاية الربع الرابع 2020.
نُبقي على توصيتنا بزيادة الوزن النسبي:
وقالت “فاروس” فى تقريرها البحثي :” نُبقي على توصيتنا “بزيادة الأوزان النسبية” على سهم الشركة، وفقًا إلى تقييمنا العادل البالغ 4.58 جنيه للسهم. وفي الوقت الحالي، يتساوى تقريبًا مستوى صافي النقدية مع القيمة السوقية.
ومن ناحية أخري وفى يوم الخميس الماضي قالت شركة إعمار مصر، إنها وقعت عقد مع الشركة الهندسية للإنشاء والتعمير ذراع المقاولات لمجموعة درة، لتنفيذ الأعمال الإنشائية لأول جزء من المرحلة الأولى من مشروع كايروجيت في مدينة الشيخ زايد.
وأضافت إعمار مصر، في بيان انذاك، إن الجزء المتعاقد عليه يشمل 117 وحدة، ومن المتوقع الانتهاء من توقيع كافة عقود المرحلة الأولى خلال الشهر القادم بعد الترسية على الشركات الفائزة لاستكمال باقي الأعمال الإنشائية للمرحلة الأولى للمشروع.
ووضعت إعمار مصر حجر الأساس لمشروع كايرو جيت في أكتوبر الماضي، والذي يقام على مساحة 133 فداناً في مدينة الشيخ زايد باستثمارات تصل إلى 11.5 مليار جنيه.
وقال محمد العبار مؤسس شركة إعمار العقارية، إن القطاع العقاري المصري شهد نمواً متزايداً خلال السنوات الماضية، بجانب دعم الدولة المصرية للقطاعين العقاري والسياحي، من خلال التسهيلات في الإجراءات وتذليل أي عقبات، وهو ما يجعل حجم أعمال الشركة دائماً في تزايد وقوة.
وأشار العبار، إلى أن إعمار مصر تمتلك محفظة أراضي تزيد عن 17.4 مليون متر مربع، موزعة على شرق وغرب ووسط القاهرة، وكذلك في الساحل الشمالي، بحجم استثمارات وصل إلى 200 مليار جنيه.
وحققت إعمار مصر خلال العام الماضي، صافي ربح بلغ 1.67 مليار جنيه خلال 2020، مقابل أرباح بلغت 1.73 مليار جنيه خلال 2019، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية، وتراجعت إيرادات الشركة خلال العام الماضي إلى 4.68 مليار جنيه بنهاية ديسمبر، مقابل 5.67 مليار جنيه خلال 2019، وعلى صعيد القوائم غير المجمعة، تراجعت أرباح الشركة المستقلة إلى 1.67 مليار جنيه خلال 2020، مقابل أرباح بلغت 1.73 مليار جنيه خلال 2019.
